İkci el gayrimenkul alım satımında KDV uygulaması nasıldır? | Gayrimenkul alım satım işi ile uğraşan KDV Mükellefi bir şirket, KDV mükellefi olmayan bir kişin aldığı gayrimenkulü satarsa, haplanak KDV tutarı | alım, Fatura, gayrimenkul, kdv, mükellef, mükellefiyet, satım, satış
Contents:
- GAYRIMENKUL SATışLARıNıN VERGILENDIRILMI – MAHMUT BüLENT YILDIRIM, YMM
- İKCI EL GAYRIMENKUL ALıM SATıMıNDA KDV UYGULAMASı NASıLDıR?
GAYRIMENKUL SATışLARıNıN VERGILENDIRILMI – MAHMUT BüLENT YILDIRIM, YMM
Gayrimenkul Sektörü Bülteni 2022/01 * ikinci el gayrimenkul satışında kdv 2022 *
29 Mart 2022 tarihli Rmi Gazete yayımlanan 5359 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Mal ve Hizmetlere Uygulanak Katma Değer Vergisi Oranlarının Tpe İlişk Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair Karar ile gayrimenkul sektörü ile ilgili olarak konut ve arsa arazi tlimler uygulanan KDV oranlarında ğişikliğe gidilmiştir. 29 Mart 2022 tarihli Rmi Gazete’ yayımlanan 5339 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile gayrimenkul sektörüne ilişk olarak konut ve arsa – arazi tlimler uygulanan KDV oranları ile ilgili bazı ğişiklikler yapılmıştır. Konut ve arsa/arazi dışındaki her türlü gayrimenkul tlimi ise kin olduğu gibi%18 oranında KDV’ye tabi olmaya vam ecektir.
İKCI EL GAYRIMENKUL ALıM SATıMıNDA KDV UYGULAMASı NASıLDıR?
Gayrimenkul Satışlarının Vergilendirilmi * ikinci el gayrimenkul satışında kdv 2022 *
Taşınmaz tireti ile uğraşan emlakçıların özel matrah şekli uygulayabilmi iç bircisi bu alanda yetki belge haiz olması, ikcisi gayrimenkulün vasfında aslı ğişiklik yapmamış olması ve üçüncüsü gayrimenkulü KDV mükellefiyeti olmayan yâda istisna kapsamında olan kişilern almış olması gerekmektedir. KDV oranları ğişen işlemler başında ise gayrimenkul tlimlerki KDV oranı gelmektedir. 5359 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile gayrimenkul tlimler KDV oranlarında önemli ğişikliklere gidilmiştir.
Gayrimenkuller konut tlim yanı sıra arsa ve araziler tliml KDV oranlarında ğişikliğe gidilmiş ve%18’n%8 dirilmiştir.